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Reclamación por obra defectuosa

El propósito prioritario de la LOE es regular el proceso de la edificación, actualizando la configuración legal de los agentes que intervienen en la construcción, fijando sus obligaciones de una forma considerablemente más precisa y actual, para de esta manera establecer las responsabilidades y cubrir las garantías a los usuarios.

La LOE y los Defectos de la Construcción

Sobre nuestra Constitución de 1978, debemos destacar que el artículo 33CE, reconoce la propiedad privada como un derecho de los ciudadanos, delimitando su función social su contenido, de acuerdo con las leyes.

Reclamación por Defectos de la construcción

En el caso de aparición de defectos edificantes o de incumplimientos establecidos, se una parte del régimen previsto en el art. 1591 CC, que establece un sistema de responsabilidad por vicios causados por el contratista, así sea por defectos de construcción o bien por incumplimientos establecidos, cambiando el plazo de cada uno de ellos de los presuntos, a saber, 10 y 15 años respectivamente, estableciendo asimismo un sistema de responsabilidad del arquitecto técnico, al que se le puede demandar indemnización a lo largo de 10 años por defectos en la dirección o bien del suelo, pudiendo estudiarse una extensa doctrina jurisprudencial elaborada al amparo de los muchos casos abarcados bajo el precepto convocado.